【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】賴總統(tǒng)於國慶演說時(shí)提到實(shí)現(xiàn)「居住正義」，擴(kuò)大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求。內(nèi)政部2024年10月13日表示，將持續(xù)積極推動(dòng)「百萬戶租屋家庭支持計(jì)畫」興辦社會(huì)住宅、擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案，以及公布租金統(tǒng)計(jì)資訊，並且發(fā)動(dòng)預(yù)售屋聯(lián)合稽查，減輕民眾居住負(fù)擔(dān)，照顧國人居住需求。
 
內(nèi)政部說明，為了加速推動(dòng)社宅興辦工作，已研擬「整體開發(fā)地區(qū)社會(huì)住宅土地規(guī)劃及取得實(shí)施方案」，未來辦理區(qū)段徵收及市地重劃都須留設(shè)總開發(fā)面積3％至5％土地作為社宅使用，並以開發(fā)成本專案讓售給中央興建社宅；且因應(yīng)都市擴(kuò)充及產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局，優(yōu)先於六都、竹苗彰等縣市，盤點(diǎn)5公頃(原則)以上國有非公用土地、國有公用或國營事業(yè)低度利用土地、退場校地、整體開發(fā)案留設(shè)社宅用地等基地，協(xié)同地方政府共同擘劃小造鎮(zhèn)計(jì)畫願(yuàn)景，並邀集各部會(huì)整合產(chǎn)業(yè)發(fā)展、長期照顧及社會(huì)福利資源，納入民眾日常消費(fèi)、托老托幼、高齡照護(hù)與社福網(wǎng)絡(luò)體系；同時(shí)亦持續(xù)盤點(diǎn)各部會(huì)經(jīng)管低密度使用國公有土地，結(jié)合老舊宿舍、廳舍改建方式，擴(kuò)大社宅用地取得。另為滿足長期租屋者需求，也開始研議「使用權(quán)社宅」方案，透過公辦及民辦協(xié)力模式雙管齊下，提供有別於現(xiàn)有社宅短租之外，長年限使用權(quán)且負(fù)擔(dān)合理的租屋新選擇。
 
其次，為減輕無自有房屋的個(gè)人及家庭的居住成本支出，內(nèi)政部推動(dòng)「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案計(jì)畫」，短期之內(nèi)，合格戶數(shù)已由一開始的28萬戶，成長至2024年9月底核定補(bǔ)助的67.7萬多戶。為進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)於不同年齡層的租屋族群照顧，內(nèi)政部已簡化租金補(bǔ)貼申請(qǐng)流程，放寬申請(qǐng)資格，加碼補(bǔ)貼金額(詳細(xì)資訊，請(qǐng)逕上內(nèi)政部「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專區(qū)」查詢，(網(wǎng)址https://has.nlma.gov.tw/)，2025年租補(bǔ)專案支持對(duì)象將大幅提升至75萬戶，有效協(xié)助租屋族減輕生活負(fù)擔(dān)。此外，為促進(jìn)租屋市場資訊透明，2024年8月起，更陸續(xù)公布大學(xué)學(xué)區(qū)及全國各行政區(qū)租金統(tǒng)計(jì)資訊，讓租屋族易於瞭解當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹦星?，提供其選擇合理租金水準(zhǔn)標(biāo)的之參考。
 
針對(duì)房價(jià)問題，內(nèi)政部指出，除了興建社會(huì)住宅、推動(dòng)包租代管與租金補(bǔ)貼外，打擊不動(dòng)產(chǎn)炒作仍是政府的重點(diǎn)工作之一。為此，內(nèi)政部已進(jìn)行了多次法規(guī)修訂，並會(huì)同地方政府進(jìn)行8次預(yù)售屋聯(lián)合稽查，累計(jì)查處350個(gè)建案，裁罰金額超過4,734萬元，有效遏止違規(guī)行為。未來，政府將持續(xù)關(guān)注房市交易狀況，對(duì)於哄抬房價(jià)或重大違規(guī)行為，將快速嚴(yán)格處理，保障消費(fèi)者的權(quán)益。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，提供安心成家的環(huán)境，興建平價(jià)且優(yōu)質(zhì)的社會(huì)住宅，是政府的責(zé)任與國民的期盼。政府將如期達(dá)成「百萬戶租屋家庭支持計(jì)畫」的目標(biāo)，並與相關(guān)部會(huì)合作，持續(xù)加強(qiáng)房市治理，實(shí)現(xiàn)居住正義。